クリスタルエグゼ心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より10%割高

販価
4,490万円
106.0万円/㎡
相場
4,082万円
96.4万円/㎡
2,963
3,709
4,455
5,201
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,455万円
87.6万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クリスタルエグゼ心斎橋
4,490万円（106.0万円/㎡）/ 6階 / 42.34㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は114.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,490万円106.0万円6階 42.34㎡ 1LDK+S南
2025/07/076,980万円119.0万円10階 58.66㎡ 2SLDK東
2025/06/077,100万円121.0万円10階 58.66㎡ 2LDK+S東
2025/04/283,480万円114.4万円7階 30.42㎡ 1LDK西
2025/03/263,600万円118.3万円7階 30.42㎡ 1LDK西
2025/03/145,800万円107.8万円12階 53.82㎡ 2LDK南
2025/03/073,680万円109.5万円10階 33.6㎡ 1LDK東
2024/12/216,880万円117.3万円10階 58.66㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/117,250万円123.6万円10階 58.66㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/053,980万円118.5万円10階 33.6㎡ 1DK東
2024/08/263,180万円104.5万円11階 30.42㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 4,490万円106.0万円42.34㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2014年81戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/07/01ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,230万円117.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/06/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1SDK5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/06/29リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,480万円103.4万円33.64㎡1LDK13階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/03/21ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,480万円98.1万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2024/06/15プレサンスロジェ堺筋本町
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅2分 3,900万円86.4万円45.15㎡1LDK11階 / 15階建 北2019年54戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2025/01/18エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,280万円97.4万円33.66㎡1DK7階 / 15階建 北2013年92戸RC
2025/06/01プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 3,800万円96.0万円39.59㎡1LDK9階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/03/06プレサンスNEO心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅4分 3,030万円91.2万円33.23㎡1K2階 / 15階建 北2012年62戸RC
2024/11/09ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円91.3万円38.1㎡1LDK5階 / 14階建 南2019年52戸RC
2025/02/11サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 3,180万円81.5万円39㎡1LDK2階 / 15階建 北2016年64戸RC
2025/03/23エステムプラザ心斎橋エグゼ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 4,200万円102.6万円40.94㎡2LDK2階 / 11階建 -2011年40戸RC
2025/05/18レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 3,200万円79.6万円40.22㎡1LDK4階 / 15階建 西2014年76戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2024/11/09クオリア松屋町
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅3分 4,480万円88.0万円50.92㎡2LDK12階 / 13階建 南2010年68戸RC
2025/02/09シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 4,498万円89.7万円50.12㎡1LDK15階 / 15階建 西2013年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市中央区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市中央区
108.8万円/㎡
前年比+38.0%

マンション概要

マンション名クリスタルエグゼ心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
交通心斎橋駅徒歩4分
築年月2014年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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