クリスタルエグゼ心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
6,780万円
115.6万円/㎡
相場
6,186万円
105.4万円/㎡
4,481
5,617
6,754
7,890
AI査定結果
推定相場価格
6,186万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,617万円〜6,754万円
95.8万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
クリスタルエグゼ心斎橋
6,780万円（115.6万円/㎡）/ 7階 / 58.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,780万円115.6万円7階 58.66㎡ 3LDK南
2025/09/226,980万円119.0万円10階 58.66㎡ 2LDK+S東
2025/09/216,780万円115.6万円7階 58.66㎡ 2LDK+S東
2025/08/273,280万円107.2万円2階 30.6㎡ 1DK東
2025/07/074,490万円106.0万円6階 42.34㎡ 1LDK+S南
2025/06/077,100万円121.0万円10階 58.66㎡ 2LDK+S東
2025/05/133,480万円114.4万円7階 30.42㎡ 1LDK西
2025/03/263,600万円118.3万円7階 30.42㎡ 1LDK西
2025/03/145,800万円107.8万円12階 53.82㎡ 2LDK南
2025/03/073,680万円109.5万円10階 33.6㎡ 1LDK東
2024/12/216,880万円117.3万円10階 58.66㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/117,250万円123.6万円10階 58.66㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/053,980万円118.5万円10階 33.6㎡ 1DK東
2024/08/263,180万円104.5万円11階 30.42㎡ 1LDK西
2024/04/292,590万円85.1万円6階 30.44㎡ 1LDK西
2024/03/174,000万円94.5万円4階 42.34㎡ 1LDK+S(納戸)南
2023/12/264,000万円94.5万円10階 42.34㎡ 1SLDK南
2023/11/273,750万円93.5万円12階 40.12㎡ 1LDK-
2023/11/052,490万円74.1万円12階 33.6㎡ 1DK東
2023/09/024,980万円84.9万円6階 58.66㎡ 2LDK東
2023/08/244,980万円84.9万円6階 58.66㎡ 3LDK東
2023/06/154,380万円81.4万円4階 53.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,780万円115.6万円58.66㎡3LDK7階 / 13階建 南2014年81戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/10/08ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,050万円113.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/10/01プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,230万円98.5万円53.1㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/09/09サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 5,280万円103.3万円51.09㎡2LDK11階 / 15階建 北2014年62戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/09/07エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/09/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/08/26ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,780万円99.5万円58.07㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円112.0万円58.01㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市中央区
109.0万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名クリスタルエグゼ心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
交通心斎橋駅徒歩4分
築年月2014年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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